募集図面のかんたんな情報を入力するだけで、
資金計画
物件価値評価
稼働力評価
事業運営
事業収支
出口計算
の６つのパートで物件評価をします。
出口計算で、見落としがちな10年後の売価想定額や累計キャッシュフローを購入前に確認しましょう！
5 つの特徴
- リアルタイム型なので空室率、金利、建物比率、家賃下落率などを変えることで、CFに与える影響を確認することができます。
- 10年後でのローン残債や投資総収益、資産増加倍率を確認することで、売却タイミングの検討に役立ちます。
- 売却時の期待収益率を変えることで、投資総収益に与える影響を確認することができます。
- ローン完済時の投資総収益、資産増加倍率を確認することで、長期的な投資判断が可能です。
- 投資用アパート、戸建てのみならずマイホーム、賃貸併用住宅の経済性判断に応用が可能です。